Тези ценни книжа се издават от частни заемодатели – главно ипотечни банки, под егидата на Правителствената национална ипотекарна асоциация (GNMA), която е корпорация на правителството на САЩ. GNMA (оттук произлиза и наименованието Ginnie Мае) се отделя от Fannie Мае през 1968 г. Целта на създаването й е да насърчава покупки на жилища от страна на семейства със скромни средства. Всяка отделна ипотека в пул на Ginnie Мае е гарантирана от някоя американска правителствена агенция, като например Администрацията на ветераните, която гарантира ипотеките на бивши служители на американските въоръжени сили. Заемодателят групира ипотеките в заемен пул с еднакви условия на плащане и матуритет, след което получава разрешение от Ginnie Мае за емитиране на ценни книжа на базата на тези ипотеки. Заемодателят е длъжен да събира лихвите и главницата от отделните длъжници и да извършва месечни плащания към държателите на ценните книжа, които е емитирал, но при това американското правителство гарантира, че инвеститорите ще получат цялата главница и дължимите лихви. В ръцете на инвеститори сега се намират ценни книжа Ginnie Мае на стойност над 600 млрд. долара.
Ценни книжа Джини Мей (Ginnie Мае)
Ако това, което четете тук ви харесва, можете да се абонирате с RSS четец, или да направите безплатен абонамент по е-мейл, за да получавате първи информацията за всички нови материали.
