Ценни книжа Fannie Мае се емитират от бившата Федерална национална ипотекарна асоциация, която сега е акционерна компания под името Fannie Мае. Всяка ценна книга на компанията е гарантирана със заеми, предоставени в различни места в страната. По такъв начин се намалява рискът за инвеститорите от неплащане по прекалено голям брой ценни книжа, участващи в определен пул, породено от регионални икономически проблеми. Лихвените проценти по отделните заеми, включени в ипотечен пул с фиксиран лихвен процент, може да се отклоняват в рамките на 2,5 пункта.
Въз основа на тези индивидуални лихвени проценти Fannie Мае издава всяка ценна книга с отделен лихвен процент, като гарантира, че инвеститорите ще получават своевременно месечните плащания по главницата и лихвата, дори в случай на неплащане от страна на отделните заемополучатели. Компанията формира печалбата си от разликата между процентите, които плащат длъжниците, и по-ниските проценти, които тя плаща на инвеститорите под формата на транзитни ценни книжа, плюс различни такси. Размерът на ценните книжа Fannie Мае в обръщение превишава 1,2 трилиона долара.
Любопитна информация