Привлекателността на секюритизацията се състои в изгодата, която тя дава на фирмите, пристъпили към такава мярка по отношение на своите активи. Причините за нейната привлекателност са няколко.
Тя улеснява специализацията на фирмите в определени области на някаква комплексна стопанска дейност, където те биха имали особена изгода, вместо ако участ във всички сфери на тази дейност. Значителен брой големи финансови компании се развиха успешно с помощта на неортодоксален подход към определена специфична задача – например предоставяне на заеми на собственици на подвижни жилища или откриване на клиенти с кредитни карти, имащи потенциал за бъдещи добри печалби. Една фирма може да не притежава изключителна специализация в други области на стопанската дейност, например в управлението на активите след тяхното създаване. Продажбата на активите посредством секюритизация дава възможност на фирмата да насочи усилията си към това, което прави най-добре, и където би могла да създаде най-висока добавена стойност.
Продажбата на активите дава възможност на емитентите да изменят рисковия си профил. Един от рисковете за естраден изпълнител, който издава записи на изпълненията си, е вероятността продажбите на албумите му да намалеят поради изменящите се вкусове на публиката. Ако секюритизира някои свои записи, изпълнителят може веднага да получи определен доход. Така той може да изгуби възможността да прибере огромна печалба, ако тези изпълнения се превърнат в хит, но пък се отървава от риска да загуби популярността си и да понесе загуби от намаляващите продажби. При желание от негова страна сделката може също да бъде сключена така, че ако се продадат повече от определен брой записи, той да получи част от непредвидената печалба.
Емитентите може да поискат да намалят капиталовите си потребности. Да вземем за пример една банка, която в съответствие с нормативните изисквания трябва да поддържа равнище на капитала в зависимост от размера и вида на активите си. Когато тя предоставя заем, неговата пазарна стойност се записва в баланса й като актив и банката трябва да задели съответен размер капитал, с който да може да покрие възможно понижение на стойността на този актив. Може да се окаже, че тъй като голяма част от капитала на банката е обвързан по този начин, това ограничава възможностите й да го използва за цели, които може да създават по-добра доходност за нейните акционери, например финансиране на нови инвестиции или придобиване на други фирми.
Секюритизацията на активите дава възможност на банката да ги отпише изцяло или частично от баланса си, и по този начин да освободи капитал за други начинания. Плащанията към нея по лихвите върху предоставените заеми ще бъдат прекратени, но тя е избегнала риска за несвоевременното им обслужване. Банката може да върне излишния си капитал на акционерите или да го използва за предоставяне на нови заеми, които ще бъдат секюритизирани, и така да създаде възможност за по-голяма доходност за акционерите си.
Продажбата на секюритизирани активи създава публично известни цени. Някои видове активи, например имущество или права върху звукозаписи, се търгуват трудно и, тъй като са уникални, трудно могат да бъдат оценени. Ценните книжа, обезпечени с активи, обикновено се търгуват много по-лесно, отколкото самите активи. Ако ценни книжа, гарантирани с ипотека на служебна сграда, се продават на половината на цената, която са имали преди две години, инвеститорите, регулаторните органи и мениджърите могат да добият доста добра представа за стойността на търговския ипотечен портфейл на заемодателя, дори ако тези специфични активи не са секюритизирани.
